Cụm Công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông (Northwest Industrial Cluster) tọa lạc trên trục Trần Văn Giàu (nối dài), xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh, do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Ngọc Phương Đông làm chủ đầu tư và Tập đoàn ZenGroup phát triển – vận hành. Dự án có tổng diện tích 48,5ha, trong đó 34ha dành cho xây dựng, mật độ cây xanh và công trình công cộng đạt 17,63%, quy mô 86 lô sàn. Pháp lý đã hoàn tất 100% với việc giao đất và ký hợp đồng thuê đất với tỉnh. Hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng cơ bản và dự kiến bàn giao đất vào tháng 03/2026.

hướng tới xây dựng một khu công nghiệp **hiện đại bậc nhất**.

Được quy hoạch **đồng bộ & hiện đại**

Cụng công nghiệp Tây Bắc Đứa Hòa Đông

[{"id":"1","label":"Nhóm 2","description":"+ Nhóm sản xuất các sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (không sử dụng công đoạn làm sạch kim loại bằng hóa chất), + Sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất; \n+ Nhóm các ngành sản xuất hàng gia dụng; \n+ Nhóm Chế biến gỗ và sản phẩm từ gỗ tre nứa; \n+ Nhóm sản xuất các sản phẩn khoáng phi kim. ","bounds":{"top":"25%","left":"41%","width":"33%","height":"63%"},"polygon":"polygon(0% 16%, 100% 0%, 100% 40%, 88% 40% ,88% 55%,100% 55%,100% 100%, 50% 100%,50% 40%, 0% 40%)"},{"id":"2","label":"Khu liên hợp thể thao","description":"Khu liên hợp thể thao được quy hoạch hiện đại, tích hợp nhiều hạng mục tập luyện và thi đấu, đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể chất, giải trí và tổ chức sự kiện thể thao, góp phần nâng cao chất lượng sống và gắn kết cộng đồng.","bounds":{"top":"36%","left":"24%","width":"16%","height":"13%"},"polygon":"polygon(0% 35%, 100% 0%, 100% 100%, 0% 100%)"},{"id":"3","label":"Trạm xử lý nước thải","description":"Trạm xử lý nước thải được đầu tư đồng bộ với công nghệ phù hợp, đảm bảo thu gom và xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường, đáp ứng yêu cầu vận hành bền vững và tuân thủ quy định bảo vệ môi trường.","bounds":{"top":"41%","left":"18.5%","width":"6%","height":"8%"},"polygon":"polygon(0% 12%, 100% 0%, 100% 100%, 0% 100%)"},{"id":"4","label":"Nhóm 1","description":"+ Nhóm các dự án về chế biến: nông sản, thủy sản, thực phẩm, đồ uống\n+ Nhóm các dự án điện tử, viễn thông; \n+ Nhóm Gia công may mặc, da giày; \n+ Nhóm cho thuê kho bãi, các dịch vụ logistic. ","bounds":{"top":"51%","left":"18%","width":"39%","height":"37%"},"polygon":"polygon(0% 0%, 100% 0%, 100% 100%, 0% 100%)"},{"id":"5","label":"Ban quản lý CCN","description":"Trạm xử lý nước thải được đầu tư đồng bộ với công nghệ phù hợp, đảm bảo thu gom và xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường, đáp ứng yêu cầu vận hành bền vững và tuân thủ quy định bảo vệ môi trường.","bounds":{"top":"51.5%","left":"70%","width":"3.5%","height":"8%"},"polygon":"polygon(0% 0%, 100% 0%, 100% 100%, 0% 100%)"}]

Chi tiết sơ đồ dự án

{id: "1", &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; name: "Các lô nhà máy", &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; url: "https://api.flexzen.app/public/file/shared/695cc88bfdd95f1877792aec", &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; }, &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; { &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; id: "2", &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; name: "Cụm CN Tây Bắc Đức Hòa Đông", &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; url: "https://api.flexzen.app/public/file/shared/695cc884fdd95f1877792ad3", &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; },&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;{ &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; id: "3", &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; name: "PROFILE_CCN TÂY BẮC ĐHĐ", &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; url: "https://api.flexzen.app/public/file/shared/695cc87bfdd95f1877792a88", &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; },

Danh sách pdf

Chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất một lần cho toàn bộ thời hạn 50 năm.CÁC LOẠI PHÍ+ Phí Quản Lý: 723 VND/m²/tháng (chưa bao gồm VAT) 
+ Giá Nước: 14.000 VND/m³ (đã bao gồm VAT) 
+ Phí Xử Lý Nước Thải: 8.000 VND/m³ (chưa bao gồm VAT) + Điện, Viễn Thông, Rác: Ký hợp đồng trực tiếp với đơn vị cung cấpHẠ TẦNG KỸ THUẬT- Giao thông: Đường nội khu 12-22 mét - Điện: Công suất 7.367,2 kW - Nước: 1.801 m³/ngày đêm - Xử lý nước thải: 2.000 m³/ngày, đạt chuẩn Cột A - Thoát nước: Hệ thống riêng biệt

Mặt bằng tổng thể KHU DÂN CƯ NGỌC LONG

CHI PHÍ VÀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT

Cụm Công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông

Hotline

https://www.youtube.com/@C%E1%BB%A5mCN%C4%90%E1%BB%A9cH%C3%B2a

Youtube

https://www.facebook.com/profile.php?id=61585326746129

Facebook

Zalo

bat-dong-san-cong-nghiep

- Tiếp giáp Trục chính: Vành Đai 3, Đường 823D, Trần Văn Giàu - Cảng Quốc Tế Cát Lái Tàu 50.000DTW - 47km - Cảng Quốc Tế Long An. Tàu 70.000DTW - 59km - Siêu Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, TP. HCM - 60km - Quốc lộ 1A - 19km - Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất - 28km - Depot Container Bình Chánh - Trung tâm phân phối miền Tây

**KẾT NỐI** HẠ TẦNG GIAO THÔNG  

Cụm công nghiệp có quy mô 48,5ha, trong đó 34ha dành cho xây dựng nhà máy, định hướng phát triển theo mô hình cụm công nghiệp sinh thái với tỷ lệ cây xanh 14,31%, cao hơn tiêu chuẩn quy định. Dự án quy hoạch ngành nghề đa dạng, bao gồm chế biến nông – thủy sản, thực phẩm, đồ uống; điện tử – viễn thông; may mặc, da giày; kho bãi và logistics, cùng các ngành sản xuất kim loại đúc sẵn (không dùng hóa chất), vật liệu xây dựng, nội thất, hàng gia dụng, chế biến gỗ và sản phẩm khoáng phi kim, phù hợp cho nhiều mô hình sản xuất và đầu tư dài hạn.

NHÓM 1&nbsp;(Khu A4, A5 - Bố trí ngành nghề) + Nhóm các dự án về chế biến: nông sản, thủy sản, thực phẩm, đồ uống + Nhóm các dự án điện tử, viễn thông; + Nhóm Gia công may mặc, da giày; + Nhóm cho thuê kho bãi, các dịch vụ logistic.NGÀNH NGHỀ ĐẦU TƯ - NHÓM 2&nbsp;(Khu A1, A2, A3, A6 – Bố trí ngành nghề) + Nhóm sản xuất các sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (không sử dụng công đoạn làm sạch kim loại bằng hóa chất), + Sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất; + Nhóm các ngành sản xuất hàng gia dụng; + Nhóm Chế biến gỗ và sản phẩm từ gỗ tre nứa; + Nhóm sản xuất các sản phẩn khoáng phi kim.