Project name: Ngoc Long Residential Area Location:&nbsp;My Hanh Commune, Tay Ninh ProvinceInvestor: Duc Hoa Dong Real Estate Joint Stock Company Area scale: 481,740 m² Population scale: About 6,812 people Project nature: Residential area - combining commercial services, education, healthcare and sports

**Ngoc Long Residential Area** is planned synchronously and modernly, aiming to build a civilized - convenient - green and clean urban area, contributing to the development of Duc Hoa - Long An urban area in the direction of connecting the Ho Chi Minh City region.

NGOC LONG RESIDENTIAL AREA

LAND USE STRUCTURE Residential land: Townhouses, semi-detached villas, social housing apartments Land community:<ul><li>&nbsp;Commercial - service combined with office Education, health</li><li>&nbsp;Workable practice files</li><li>&nbsp;Green land - water surface: 53,799.79 m2</li><li>&nbsp;Traffic and parking land: 145,887.41 m²</li></ul> TECHNICAL INFRASTRUCTURE Internal traffic: Synchronized regulations according to the scale of 1/500, displayed from 12m - 26m. Water supply - water: Separate water supply, rainwater drainage - wastewater; wastewater is centrally treated before being discharged into the environment. Electricity &amp; lighting level: Connected to the regional electricity system, ensuring safety and public lighting according to standards. Trees &amp; landscape: Parks, lakes and street trees are planted according to standards (8-10m/tree spacing).

Project overview

Scope and boundary: Ngoc Long residential area is located in Duc Hoa Dong commune, Duc Hoa district, Long An province, with the following adjacent locations: - North: dirt road along canal IV. - South: Duc Hoa I Industrial Park expansion. - West: Duc Hoa I Industrial Park expansion. - East: Long An - Ho Chi Minh City boundary canal. SRECEIVING MANY KEY TRANSPORTATION INFRASTRUCTURES ✓ An Suong intersection underpass (District 12 - Hoc Mon to Long An and Tay Ninh provinces) ✓ Metro line 2 (Ben Thanh - Tham Luong), connecting the distance from Duc Hoa to Tan Son Nhat airport in just about 20 minutes. ✓ Ring road 4 directly connects DT 824 to Hau Nghia town center. BRT bus route 1 supports traffic from the West to the center of Ho Chi Minh City. ✓ Ho Chi Minh City - Trung Luong Expressway, National Highway 1A, National Highway N2, Ben Luc - Long Thanh Expressway... ✓ An Suong Intersection Underpass (District 12 - Hoc Mon to Long An and Tay Ninh provinces), ✓ Metro Line No. 2 (Ben Thanh - Tham Luong), connecting the distance from Duc Hoa to Tan Son Nhat Airport in just about 20 minutes. ✓ Ring Road 4 directly connects DT 824 to Hau Nghia town center ✓ BRT Bus Line No. 1 supports traffic from the West to the center of Ho Chi Minh City. ✓ Ho Chi Minh City - Trung Luong Expressway, National Highway 1A, National Highway N2, Ben Luc - Long Thanh Expressway...

Overall plan of NGOC LONG RESIDENTIAL AREA

Project Location

Others

Dragon Pearl is a project of Land, Townhouses, Shophouses with a scale of more than 48 hectares located right on the frontage of the 30m avenue of the 50ha New Urban Area in My Hanh Commune, Tay Ninh Province. The location borders Hoc Mon and Binh Chanh District. Developed with a diverse product chain including more than 1,499 townhouses, 180 semi-detached villas and 1 high-rise apartment complex. The project has an average area of ​​80 - 150m2 with standard legal documents and a separate pink book. Dragon Pearl is currently one of the largest and most modern projects in Long An. Not only does it bring extremely potential investment residential products, the project also brings a comfortable and classy living environment, with a diverse chain of utilities and is an ideal destination in the area.

**Location:** My Hanh Commune, Tay Ninh Province

Tên dự án: Khu dân cư Ngọc LongĐịa điểm: Xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây NinhChủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa ĐôngQuy mô diện tích: 481.740 m²Quy mô dân số: Khoảng 6.812 ngườiTính chất dự án: Khu dân cư – kết hợp thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế và thể thao

**Khu dân cư Ngọc Long** được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, hướng tới xây dựng một khu đô thị văn minh – tiện nghi – xanh sạch, góp phần phát triển đô thị  Long An trong định hướng kết nối vùng TP.HCM.

KHU DÂN CƯ NGỌC LONG

CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT
Đất ở: Nhà liên kế, biệt thự song lập, chung cư nhà ở xã hội 
Đất công trình công cộng: 
<ul>
 <li>Thương mại – dịch vụ kết hợp văn phòng Giáo dục, y tế</li>
 <li>Sân tập luyện thể dục thể thao</li>
 <li>Đất cây xanh – mặt nước: 53.799,79 m²</li>
 <li>Đất giao thông và bãi đỗ xe: 145.887,41 m²</li>
</ul>
HẠ TẦNG KỸ THUẬT
Giao thông nội khu: Quy hoạch đồng bộ theo tỷ lệ 1/500, lộ giới từ 12m – 26m. Cấp – thoát nước: Hệ thống cấp nước, thoát nước mưa – nước thải riêng biệt; nước thải được xử lý tập trung trước khi xả ra môi trường. Cấp điện &amp; chiếu sáng: Đấu nối với hệ thống điện khu vực, đảm bảo an toàn và chiếu sáng công cộng theo tiêu chuẩn. Cây xanh &amp; cảnh quan: Công viên, hồ nước và cây xanh đường phố trồng theo quy chuẩn (khoảng cách 8–10m/cây).

Tổng quan dự án

Phạm vi, ranh giới: Khu dân cư Ngọc Long thuộc địa bàn xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, có vị trí tiếp giáp như sau- Phía Bắc giáp: đường đất cặp kênh IV.-Phía Nam giáp: KCN Đức Hòa I mở rộng.- Phía Tây giáp: KCN Đức Hòa I mở rộng.- Phía Đông giáp: Kênh ranh Long An – Tp. Hồ Chí Minh. ĐÓN NHẬN NHIỀU HẠ TẦNG GIAO THÔNG TRỌNG ĐIỂM ✓ Hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 – Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh)✓ Tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), nối liền khoảng cách từ Đức Hòa về sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 20 phút.✓ Đường vành đai 4 đấu nối trực tiếp ĐT 824 trung tâm thị trấn Hậu NghĩaTuyến xe buýt nhanh BRT số 1 hỗ trợ lưu thông từ phía Tây vào trung tâm Tp. Hồ Chí Minh.✓ Cao tốc TP HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, cao tốc Bến Lức – Long Thành…✓ Hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 – Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh),✓ Tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), nối liền khoảng cách từ Đức Hòa về sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 20 phút.✓ Đường vành đai 4 đấu nối trực tiếp ĐT 824 trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa✓ Tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 hỗ trợ lưu thông từ phía Tây vào trung tâm Tp. Hồ Chí Minh.✓ Cao tốc TP HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, cao tốc Bến Lức – Long Thành…

Mặt bằng tổng thể KHU DÂN CƯ NGỌC LONG

Vị trí Dự án 

Dự án khác

Dragon Pearl&nbsp;là dự án Đất nền, Nhà phố, Shophouse liền kề với quy mô hơn 48ha tọa lạc ngay mặt tiền trục đường đại lộ 30m của Khu Đô Thị Mới 50ha thuộc xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh. Vị trí giáp ranh Hóc Môn và Huyện Bình Chánh. Được phát triển với đa dạng chuỗi sản phẩm gồm hơn 1.499 nền nhà phố liền kề, 180 nền biệt thự song lập và 1 khu căn hộ chung cư phức hợp cao tầng. Dự án có diện tích trung bình từ 80 – 150m2 với pháp lý chuẩn chỉnh và có sổ hồng riêng. Dragon Pearl&nbsp;hiện là một trong những dự án có quy mô lớn và hiện đại bật nhất tại Long An. Không đơn thuần mang đến những sản phẩm an cư đầu tư vô cùng tiềm năng, dự án còn mang đến môi sống trường tiện nghi, đẳng cấp, với chuỗi tiện ích đa dạng và là điểm đến lý tưởng tại khu vực.

**Địa điểm:** Xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh

NGOC LONG RESIDENTIAL AREA

Đăng ký tư vấn

Project Location

Overall plan of NGOC LONG RESIDENTIAL AREA

Vị trí trên bản đồ

Others