Trong phiên giao dịch sáng ngày 28/2, thị trường kim loại
 quý trong nước chứng kiến một cơn "địa chấn" chưa từng có khi giá
 vàng miếng SJC và vàng nhẫn đồng loạt tăng phi mã, chính thức thiết lập cột mốc
 lịch sử mới tại ngưỡng 187 triệu đồng/lượng.

Ngay từ khi mở cửa phiên giao dịch lúc 9h sáng, bảng giá tại
 các doanh nghiệp vàng bạc đá quý lớn đồng loạt "nhảy số" với biên độ
 tăng cực mạnh. Sau chuỗi ngày biến động, giá vàng đã bứt phá khỏi mọi dự báo
 trước đó, tạo nên một bầu không khí sôi sục trên thị trường đầu tư.

Cụ thể, tại Công ty Vàng bạc Đá quý Sài Gòn (SJC), Tập đoàn
 Doji và Phú Quý, giá vàng miếng SJC được niêm yết đồng loạt ở mức 184 - 187 triệu
 đồng/lượng (mua vào - bán ra). So với cùng thời điểm sáng qua, mỗi lượng vàng
 miếng đã "đội" thêm tới 3 triệu đồng một mức tăng trưởng trong ngày
 hiếm thấy.Không nằm ngoài vòng xoáy tăng giá, mặt hàng vàng nhẫn trơn
 vốn được ưa chuộng bởi tính thanh khoản và tích lũy cũng ghi nhận những mức
 tăng "chóng mặt", thậm chí biên độ tăng còn mạnh hơn cả vàng miếng:



Bảo Tín Minh Châu: Ghi nhận mức tăng kỷ lục 3,5 triệu đồng/lượng,
 đẩy giá vàng nhẫn lên ngưỡng 184 - 187 triệu đồng/lượng.Vàng nhẫn Phú Quý và
 SJC: Niêm yết sát sao ở mức 183,8 - 186,8 triệu đồng/lượng, tăng khoảng 3,3 triệu
 đồng so với phiên trước đó.<img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/69a26071c1c11a14176661a9" width="800px" style="width: 800px; height: 480px;"> 

Việc khoảng cách giữa vàng nhẫn và vàng miếng SJC đang dần
 thu hẹp cho thấy nhu cầu dịch chuyển dòng vốn của nhà đầu tư đang đổ dồn vào
 các sản phẩm vàng đa dạng, thay vì chỉ tập trung vào thương hiệu quốc gia như
 trước đây.

Theo các chuyên gia kinh tế, đợt tăng giá "thần tốc"
 này chịu tác động cộng hưởng từ đà tăng của giá vàng thế giới cùng tâm lý kỳ vọng
 của nhà đầu tư trong nước. Sự khan hiếm nguồn cung cục bộ tại một số thời điểm
 cũng là "chất xúc tác" khiến giá vàng trong nước duy trì ở mức cao ngất
 ngưởng.Tại các điểm giao dịch lớn, lượng khách hàng đến theo dõi bảng
 giá và thực hiện giao dịch tăng đột biến. Nhiều nhà đầu tư đang đứng trước bài
 toán cân não: Chốt lời để hiện thực hóa lợi nhuận hay tiếp tục nắm giữ chờ đợi
 những đỉnh cao mới?



Lưu ý cho nhà đầu tư: Trong bối cảnh giá vàng biến động với
 biên độ lớn (lên tới hơn 3 triệu đồng/ngày), khoảng cách chênh lệch giữa giá
 mua và giá bán cũng bị nới rộng. Người dân cần thận trọng, tránh tâm lý đám
 đông (FOMO) để hạn chế rủi ro khi thị trường có những nhịp điều chỉnh bất ngờ.

THỊ TRƯỜNG VÀNG "DẬY SÓNG": SJC VÀ VÀNG NHẪN ĐỒNG LOẠT PHÁ ĐỈNH 187 TRIỆU ĐỒNG/LƯỢNG

Chỉ còn vài ngày nữa (từ 1/3/2026), quy định cấp "mã định
 danh điện tử" cho từng bất động sản sẽ chính thức có hiệu lực theo Nghị định
 357/2025/NĐ-CP. Đây không chỉ là bước tiến lớn về quản lý dữ liệu số, mà còn được
 giới chuyên gia kỳ vọng là "liều vaccine" minh bạch hóa thị trường, bảo
 vệ người mua và kiểm soát triệt để tình trạng mập mờ, thổi giá.

Theo tinh thần của Nghị định 357, hệ thống cơ sở dữ liệu về
 nhà ở và thị trường bất động sản sẽ được xây dựng và quản lý thống nhất từ
 Trung ương đến địa phương, do Bộ Xây dựng chủ trì trên toàn quốc. Đáng chú ý nhất,
 mỗi căn nhà (dù là chung cư hay nhà ở riêng lẻ) và từng phần diện tích sàn xây
 dựng đều sẽ được gắn một mã định danh điện tử duy nhất.

Mã số này đóng vai trò như một "tấm thẻ căn cước"
 đi theo bất động sản xuyên suốt vòng đời. Về mặt cấu trúc, đây là chuỗi ký tự tối
 đa 40 chữ và số, chứa đựng trọn vẹn "lý lịch" của tài sản, bao gồm:
 mã định danh thửa đất, mã dự án hoặc công trình, mã định danh địa điểm (nếu có)
 và dãy ký tự tự nhiên. Không dừng lại ở tài sản, các chủ thể tham gia thị trường
 như đơn vị quản lý vận hành chung cư, môi giới bất động sản có chứng chỉ hành
 nghề, hay cá nhân thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở cũng sẽ được số hóa bằng
 các mã định danh riêng biệt.<img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/69a0100ac1c11ac2c766173a" width="800px" style="width: 800px; height: 450px;"><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: Roboto-Regular, sans-serif; font-size: 15px; font-style: italic; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important;">Từ ngày 1/3/2026, theo quy định tại Nghị định 357/2025/NĐ-CP, mỗi bất động sản tại Việt Nam sẽ được gắn một mã định danh điện tử riêng biệt trên hệ thống thông tin.&nbsp;

Điểm đột phá của Nghị định 357 nằm ở việc thiết lập một
 "tấm lưới" thông tin chặt chẽ, bảo vệ an toàn dữ liệu và bí mật thông
 tin cá nhân. Thông qua mã định danh, một bức tranh toàn cảnh về dự án sẽ được
 phơi bày rõ nét: từ tổng mức đầu tư, quy mô sử dụng đất, tiến độ, văn bản pháp
 lý cho đến biến động giá cả (triệu đồng/m2) và lượng hàng tồn kho. Hệ thống
 cũng lưu vết chi tiết mọi giao dịch qua công chứng, bao gồm thời gian ký kết,
 hình thức (mua bán, thuê, nhận chuyển nhượng...) và thông tin chủ sở hữu.

Để làm được điều này, hệ thống đòi hỏi sự chia sẻ và liên
 thông dữ liệu mạnh mẽ giữa các Bộ, ngành:

<ul style="margin-bottom: 0px; margin-top: 0px;" type="disc">
 <li class="MsoNormal" style="margin: 0px 0px 11px; line-height: 115%; font-size: 16px; font-family: &quot;Times New Roman&quot;, serif;">Bộ
 Tài nguyên và Môi trường: Chịu trách nhiệm chia sẻ dữ liệu về giấy chứng
 nhận quyền sử dụng đất và mã định danh thửa đất.</li>
 <li class="MsoNormal" style="margin: 0px 0px 11px; line-height: 115%; font-size: 16px; font-family: &quot;Times New Roman&quot;, serif;">Bộ
 Tài chính: Cung cấp bức tranh về thuế đối với các hoạt động chuyển nhượng
 bất động sản.</li>
 <li class="MsoNormal" style="margin: 0px 0px 11px; line-height: 115%; font-size: 16px; font-family: &quot;Times New Roman&quot;, serif;">Ngân
 hàng Nhà nước: "Soi chiếu" bức tranh tín dụng, bao gồm dư nợ đầu
 tư, kinh doanh bất động sản và số dư bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương
 lai.</li></ul> <img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/69a00b4764e5ddb8fa46de5a" width="800px" style="width: 800px; height: 487px;"> <span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: Roboto-Regular, sans-serif; font-size: 15px; font-style: italic; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: center; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">Mã định danh điện tử dù cần thiết nhưng không phải là “đũa thần” có thể ngay lập tức giải quyết những căn bệnh cố hữu của thị trường.

Dấu chấm hết cho "dự án ma" và rủi ro pháp lý

Việc số hóa thông tin bất động sản mang lại lợi ích kép cho
 cả cơ quan quản lý lẫn người tiêu dùng. Trả lời tại buổi họp báo thường kỳ, bà
 Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và Thị trường bất động sản (Bộ Xây
 dựng) nhấn mạnh: "Việc gắn mã định danh sẽ cho phép cơ quan quản lý nhận
 diện tức thời các bất động sản đủ điều kiện giao dịch; đồng thời xác định được
 các giao dịch đang diễn ra trên thị trường sơ cấp hay thứ cấp. Thông qua đó, cơ
 quan chức năng có thể kiểm soát chính xác lượng hàng tồn kho trên thị trường".

Mở rộng hơn dưới góc nhìn chuyên gia, mã định danh được ví
 như "khắc tinh" của các dự án ma hay những cơn sốt đất ảo. Khi mọi
 thông tin về quy hoạch, pháp lý và lịch sử giao dịch được minh bạch trên nền tảng
 số, người mua nhà sẽ nắm thế chủ động, tra cứu dễ dàng để bảo vệ dòng vốn của
 mình trước các rủi ro lừa đảo. Đồng thời, đây cũng là nền tảng dữ liệu vững chắc
 giúp Nhà nước tiến tới áp dụng các chính sách điều tiết thị trường hiện đại
 trong tương lai.

TỪ 1/3: MỖI BẤT ĐỘNG SẢN SẼ CÓ MỘT "CĂN CƯỚC RIÊNG” BƯỚC NGOẶT MINH BẠCH HÓA THỊ TRƯỜNG

Từ 0h00 ngày 24/2/2026 (giờ Mỹ), cục diện thương mại
 giữa Hoa Kỳ và các đối tác chiến lược, đặc biệt là Việt Nam, đã chính thức bước
 vào một giai đoạn mới đầy biến động sau khi các điều chỉnh chính sách quan
 trọng có hiệu lực. Theo dữ liệu mới nhất từ Global Trade Alert, mức thuế nhập
 khẩu trung bình đối với hàng hóa Việt Nam vào thị trường Mỹ đã ghi nhận sự sụt
 giảm đáng kể, từ mức 21,6% xuống còn khoảng 16%. Sự thay đổi này diễn ra trong
 bối cảnh chính quyền Tổng thống Donald Trump buộc phải điều chỉnh các công cụ
 pháp lý sau một phán quyết mang tính bước ngoặt của Tòa án Tối cao Mỹ (SCOTUS)
 liên quan đến Đạo luật Quyền hạn Kinh tế Khẩn cấp Quốc tế (IEEPA).

Cụ thể, sau khi Tòa án Tối cao bác bỏ các mức thuế suất
 theo IEEPA, chính quyền Mỹ đã nhanh chóng thay thế bằng mức thuế bổ sung 10%
 theo Điều 122 của Đạo luật Thương mại. Sự thay đổi này đã đưa mức thuế hiệu
 dụng thực tế đối với hàng hóa Việt Nam – quốc gia có kim ngạch xuất khẩu sang
 Mỹ đạt khoảng 136,1 tỷ USD – giảm từ 21,59% xuống còn 15,98%. Không chỉ riêng
 Việt Nam, thuế nhập khẩu hiệu dụng toàn cầu vào Mỹ cũng giảm từ 15,3% xuống còn
 11,6%. Hiện tượng này được giải thích là do tổng mức thuế mới, bao gồm thuế cơ
 bản cộng dồn với 10% thuế bổ sung theo Điều 122, vẫn thấp hơn đáng kể so với
 các mức thuế áp đặt dưới thời IEEPA trước đó.

&nbsp;<img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/699e9d13e92a341c14dfcb48" width="800px" style="">

Phân tích dữ liệu cho thấy Việt Nam cùng với Ấn Độ và
 Brazil đang trở thành những "người chiến thắng tạm thời" trong ván cờ
 thuế quan này. So với các đối thủ cạnh tranh, mức giảm của Việt Nam là rất ấn
 tượng: trong khi Trung Quốc ghi nhận mức giảm từ 36,8% xuống 26,9%, thì Ấn Độ
 đã giảm xuống mức dưới 14%. Việc hạ nhiệt thuế quan được kỳ vọng sẽ giúp giảm
 giá thành hàng hóa, tạo lợi thế cạnh tranh cực lớn cho các mặt hàng chủ lực của
 Việt Nam tại thị trường tiêu dùng lớn nhất thế giới, đặc biệt là các nhóm ngành
 từng chịu áp lực từ Điều 232 và Điều 301.

Tuy nhiên, giới chuyên gia cảnh báo rằng đây có thể chỉ
 là một sự "hạ nhiệt" ngắn hạn trong chiến lược bảo hộ dài hạn của
 Washington. Khác với IEEPA, thuế bổ sung theo Điều 122 chỉ có hiệu lực trong
 vòng 150 ngày và cần sự chấp thuận của Quốc hội để gia hạn. Đồng thời, Nhà
 Trắng đang có dấu hiệu chuyển hướng sang các công cụ pháp lý bền vững hơn như
 mở rộng điều tra theo Điều 232 đối với các mặt hàng công nghệ cao và dược phẩm.
 Trong bối cảnh các chính sách thuế quan vẫn diễn biến phức tạp và không đồng
 đều, doanh nghiệp Việt Nam cần tận dụng tối đa "cửa sổ cơ hội" này để
 củng cố thị phần, đồng thời chuẩn bị kịch bản ứng phó với các cuộc điều tra mới
 về dư thừa công suất và phân biệt đối xử công nghệ có thể xảy ra trong tương
 lai gần.

&nbsp;

BƯỚC NGOẶT THUẾ QUAN MỸ: HÀNG HÓA VIỆT NAM HƯỞNG LỢI TỪ SỰ THAY ĐỔI PHÁP LÝ ĐỘT NGỘT

Việc chính thức áp dụng mức giảm trừ gia cảnh (GTGC) và biểu thuế lũy tiến mới từ ngày 01/01/2026 đã mang lại "niềm vui kép" cho người lao động trong dịp Tết này: Số thuế phải nộp giảm sâu, giúp khoản thực nhận từ lương và thưởng tăng lên đáng kể.<h3 data-path-to-node="4">Niềm vui nhân đôi: Lương thưởng giữ nguyên, thực nhận tăng cao</h3>Ghi nhận thực tế tại TP.HCM, không khí đón Tết của người lao động năm nay phấn khởi hơn nhờ tác động trực tiếp từ Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) sửa đổi.Anh Minh, nhân viên ngân hàng, chia sẻ sự hào hứng khi số thuế phải nộp tháng 1 giảm rõ rệt. Với mức lương 30 triệu đồng/tháng, áp dụng mức GTGC mới (15,5 triệu đồng cho bản thân) và trừ bảo hiểm, thu nhập tính thuế của anh chỉ còn 11,35 triệu đồng."Nhờ thuế TNCN điều chỉnh mới, mỗi tháng tôi tiết kiệm được gần 1 triệu đồng tiền thuế, cả năm là gần 12 triệu. Đây là khoản tiền không nhỏ," anh Minh tính toán.Tương tự, chị Thanh (ngành dịch vụ) cho biết dù tiền thưởng tháng 13 tăng 4 triệu đồng so với năm ngoái, nhưng tỷ lệ khấu trừ thuế lại giảm từ 16,5% xuống còn khoảng 13,3%. Nguyên nhân chính là do mức GTGC tăng lên 15,5 triệu đồng/tháng (bản thân) và 6,2 triệu đồng/tháng (người phụ thuộc), khiến thu nhập tính thuế giảm đi, kéo theo số thuế phải nộp thấp hơn.<img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/697d67b5351559c351c63949" width="800px" style="width: 800px; height: 604px;"> <span style="color: rgb(110, 110, 110); font-family: Inter; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: center; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">Tăng mức giảm trừ gia cảnh từ 1.1.2026 giúp người lao động có thêm thu nhập để chi tiêu<h3 data-path-to-node="9">Doanh nghiệp dời lịch chi thưởng: Nước đi tâm lý vì người lao động</h3>Nắm bắt quy định mới có hiệu lực từ đầu năm 2026, nhiều doanh nghiệp đã linh hoạt điều chỉnh thời gian chi trả lương, thưởng Tết sang tháng 1/2026 thay vì cuối tháng 12/2025.Chị Thu Hà (nhân viên công ty công nghệ) cho biết công ty chị đã chuyển lương tháng 13 sang năm 2026. Bộ phận kế toán lý giải, việc này giúp người lao động hưởng lợi từ mức giảm trừ gia cảnh mới. Đặc biệt với những nhân viên có thu nhập ở bậc 1 hoặc chớm vượt mức GTGC, việc nhận thưởng vào năm 2026 có thể giúp họ không phải nộp đồng thuế nào cho khoản thu nhập này.Chị Mai Nguyên (công ty Fintech) là ví dụ điển hình cho sự thay đổi này. Với tổng thu nhập tháng 1 lên tới 100 triệu đồng (gồm lương, thưởng thâm niên, tháng 13), nhờ áp dụng luật mới và giảm trừ cho 2 người phụ thuộc, số thuế chị phải nộp giảm tới 6 triệu đồng so với biểu thuế cũ."Số tiền thuế được giảm này đủ để bù đắp chi phí đi lại về quê dịp Tết. Vui quá!" chị Nguyên chia sẻ.<h3 data-path-to-node="14">Kích cầu tiêu dùng và bài toán kinh tế</h3>Theo Luật sư Trần Xoa (Giám đốc Công ty luật Minh Đăng Quang) và ông Nguyễn Ngọc Tú (ĐH Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội), việc giảm thuế không chỉ có lợi cho cá nhân mà còn tác động tích cực đến kinh tế vĩ mô.Tăng thu nhập khả dụng: Khi gánh nặng thuế giảm, người dân có thêm tiền mặt để chi tiêu cho các nhu cầu thiết yếu và mua sắm Tết.Kích thích sản xuất: Sức mua tăng sẽ thúc đẩy doanh nghiệp tiêu thụ hàng hóa, tạo đà cho sản xuất.Chính sách tài khóa mở rộng: Đây là động thái nuôi dưỡng nguồn thu bền vững và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong năm 2026 và các năm tiếp theo.<h3 data-path-to-node="17">Thưởng vàng, hiện vật: Tính thuế ra sao?</h3>Năm nay, xu hướng thưởng Tết bằng vàng, ô tô, xe máy hoặc các chuyến du lịch cũng nở rộ. Điển hình như Công ty TNHH Dụ Đức Việt Nam (Đồng Tháp) thưởng 1 chỉ vàng 18K cho nhân viên thâm niên, hay một công ty tại TP.HCM tổ chức rút thăm trúng thưởng ô tô, xe máy điện.Về vấn đề thuế đối với các khoản này, đại diện cơ quan thuế và các chuyên gia lưu ý:Trúng thưởng: Phần giá trị giải thưởng vượt trên 10 triệu đồng sẽ chịu thuế TNCN 10%. Doanh nghiệp có trách nhiệm khấu trừ trước khi trao thưởng.Quà tặng hiện vật: Nếu là lợi ích ghi đích danh cá nhân, sẽ tính vào thu nhập chịu thuế.Thưởng tập thể: Nếu khoản thưởng chi chung cho tập thể (không ghi tên cá nhân cụ thể), người lao động không phải chịu thuế TNCN cho khoản này.<img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/697d67b5e71d7800bf774e7e" width="800px" style=""> <h3 data-path-to-node="21">Lưu ý quan trọng: "Giữ lại hóa đơn" để được khấu trừ y tế, giáo dục</h3>Một điểm mới đột phá của Luật Thuế TNCN sửa đổi là cho phép trừ các chi phí đặc thù như y tế, giáo dục. Tuy nhiên, để được hưởng quyền lợi này, người nộp thuế cần thay đổi thói quen lưu trữ chứng từ:Bắt buộc phải có Hóa đơn điện tử (HĐĐT): Các phiếu thu truyền thống, viết tay không còn hiệu lực để khấu trừ thuế.Hồ sơ cần thiết:Giáo dục: Thông báo nhập học, hóa đơn thu học phí, chứng từ chuyển tiền (với du học).Y tế: Hồ sơ bệnh án, đơn thuốc bác sĩ chỉ định, hóa đơn mua thuốc/viện phí hợp lệ.Người dân cần chủ động yêu cầu cơ sở y tế, giáo dục xuất hóa đơn điện tử đầy đủ để bảo vệ quyền lợi của mình trong kỳ quyết toán thuế sắp tới.

Giảm thuế thu nhập cá nhân từ 2026: "Cú hích" giúp lương, thưởng Tết của người lao động tăng vọt

Làn sóng tăng lãi suất huy động những tháng cuối năm 2025 đã nhanh chóng phản ánh vào lãi suất cho vay đầu năm 2026. Trong khi người mua nhà chật vật với bài toán tài chính khi lãi suất thả nổi tiệm cận mốc 15%/năm, giới chuyên gia lại nhìn nhận đây là "liều thuốc đắng" cần thiết để thanh lọc nạn đầu cơ và đưa bất động sản về giá trị thực."Cơn đau đầu" mang tên lãi suất thả nổi
Không chỉ gây "sốc" cho khách hàng vay mới, đà tăng lãi suất còn là gánh nặng trực tiếp lên những người đang có khoản vay sắp hết thời hạn ưu đãi.Chị Hà (TP.HCM) đang như "ngồi trên đống lửa" với khoản vay 2 tỷ đồng. Chỉ còn 3 tháng nữa là kết thúc mức lãi ưu đãi 6,5%/năm, chị đối mặt với kịch bản lãi suất thả nổi tăng vọt lên 9%/năm từ tháng 4/2026. "Với mức điều chỉnh này, gánh nặng tài chính mỗi tháng sẽ lên tới 20 triệu đồng. Tôi buộc phải xoay xở mọi nguồn từ tiền tiết kiệm đến vay mượn người thân để trả bớt gốc, hòng giảm tải áp lực sắp tới", chị Hà lo lắng chia sẻ.<img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/69786265e71d788431766909" width="800px" style="width: 800px; height: 534px;"> <span style="color: rgb(86, 86, 86); font-family: &quot;Noto Serif&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, serif; font-size: 14px; font-style: italic; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: center; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">Lãi vay mua nhà lên cao, hết thời "đầu cơ lướt sóng"&nbsp;Cuộc đua lãi suất giữa các nhà băng
Theo khảo sát, lãi suất huy động kỳ hạn 6 tháng đã vượt ngưỡng 7%/năm, cá biệt các kỳ hạn dài đã chạm mốc 8-9%/năm. Điều này kéo theo lãi suất cho vay mua nhà tăng trung bình hơn 1% so với tháng 12/2025.Nhóm ngân hàng tư nhân đang dẫn đầu đà tăng này. Cụ thể, LPBank tăng 1,93 điểm %, Techcombank tăng 1,49 điểm %, theo sau là BVBank và Sacombank. Hệ quả là lãi suất thả nổi tại nhóm này dao động biên độ rộng từ 10% đến 15%/năm.Ở khối Big 4, dù lãi suất cho vay bình quân có nhích lên, nhưng vẫn có chính sách hỗ trợ cụ thể. Đơn cử, Agribank áp dụng mức 5,6%/năm cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội trong nửa đầu năm 2026. Các ngân hàng cũng linh hoạt đưa ra các ân hạn nợ gốc hoặc nới hạn mức vay lên 90-95% để giữ chân khách hàng."Bộ lọc" tự nhiên cho thị trường bất động sản
Dưới góc nhìn chuyên gia, mức lãi suất cho vay bình quân 11%/năm (ghi nhận cuối năm 2025) là "ngưỡng cản" tâm lý cực lớn đối với giới đầu cơ.Các nhà đầu tư "lướt sóng" thường sử dụng quy tắc 1%/tháng (tương đương 12-13%/năm) làm thước đo rủi ro. Khi chi phí vốn vượt quá mốc này, biên độ lợi nhuận bị bào mòn, buộc họ phải chùn tay. PGS-TS Nguyễn Hữu Huân, Phó chủ tịch Cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính quốc tế TP.HCM, nhận định: "Lãi suất tăng sẽ khiến hoạt động đầu cơ hạ nhiệt đáng kể, nhường sân chơi lại cho nhu cầu ở thực."Triển vọng 2026: Nguồn cung tăng, giá đi ngang?
Báo cáo chiến lược 2026 của VinaCapital dự báo thị trường giai đoạn 2026-2027 sẽ chứng kiến sự bùng nổ về nguồn cung thay vì một chu kỳ tăng giá sốc. Sự thận trọng trong cấp tín dụng bất động sản theo định hướng của Chính phủ cũng sẽ giúp thị trường phát triển bền vững hơn.Dù khó có đợt tăng giá mạnh, các chuyên gia kỳ vọng dòng vốn ngân hàng sẽ được khơi thông trở lại vào cuối năm nay, tập trung vào các chủ đầu tư uy tín và phân khúc nhà ở thực, giúp thị trường hồi phục trên nền tảng ổn định vĩ mô.

Lãi suất cho vay "leo thang": Áp lực đè nặng người mua nhà, dấu chấm hết cho kỷ nguyên "lướt sóng"?

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 20/2026/NĐ-CP, mang đến "cú hích" lớn cho cộng đồng khởi nghiệp khi miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) lên tới 3 năm cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) đăng ký lần đầu, áp dụng ngay từ kỳ tính thuế 2025.Theo hướng dẫn chi tiết từ Nghị định 20/2026/NĐ-CP thực thi Nghị quyết 198/2025/QH15, chính sách ưu đãi này được thiết kế để tạo bệ phóng tối đa cho các doanh nghiệp mới gia nhập thị trường. Cụ thể, thời gian miễn thuế sẽ được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.Ngay cả những doanh nghiệp đã thành lập trước thời điểm Nghị quyết 198 có hiệu lực (17/5/2025) nếu vẫn còn trong thời gian ưu đãi thì vẫn tiếp tục được hưởng quyền lợi cho khoảng thời gian còn lại.Chặn đứng tình trạng "lách luật"Để đảm bảo ưu đãi đến đúng đối tượng, Nghị định loại trừ các trường hợp thành lập mới do sáp nhập, chia tách hay chuyển đổi chủ sở hữu. Đặc biệt, những "người cũ" (người đại diện pháp luật, thành viên góp vốn cao nhất) đã tham gia điều hành doanh nghiệp trước đó mà chưa qua 12 tháng kể từ khi doanh nghiệp cũ giải thể sẽ không được hưởng đặc quyền này.<img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/6974392d18ac15c61cd0d976" width="800px" style=""> Chính thức điều kiện miễn thuế TNDN 3 năm đầu theo Nghị định 20/2026/NĐ-CP <style type="text/css"><!--td {border: 1px solid #cccccc;}br {mso-data-placement:same-cell;}--</style>"Trải thảm đỏ" cho Hệ sinh thái Khởi nghiệp sáng tạo (Startup)Không chỉ SME, khối doanh nghiệp khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, các quỹ đầu tư và tổ chức ươm tạo cũng nhận được gói ưu đãi kép: Miễn thuế TNDN 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Thời gian ưu đãi được tính từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế. Trong trường hợp 3 năm đầu có doanh thu mà chưa có thu nhập chịu thuế, thời gian miễn giảm sẽ tự động kích hoạt từ năm thứ tư.Chưa hết, một tin vui lớn cho các nhà đầu tư mạo hiểm: Lợi nhuận từ việc chuyển nhượng cổ phần, vốn góp tại các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo (không bao gồm công ty đại chúng/niêm yết) cũng sẽ được miễn thuế hoàn toàn.Trong trường hợp một doanh nghiệp đủ điều kiện hưởng nhiều gói ưu đãi cùng lúc, pháp luật cho phép doanh nghiệp được tự chọn mức ưu đãi có lợi nhất để áp dụng ổn định.Nghị định 20/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ ngày 15/1/2026, nhưng riêng các chính sách thuế nêu trên sẽ áp dụng ngược trở lại cho kỳ tính thuế năm 2025.

Tin vui: Chính thức, miễn thuế thu nhập 3 năm cho doanh nghiệp nhỏ và vừa mới thành lập

(TP.HCM, ngày 22/1) - Sáng nay, hàng loạt doanh nghiệp tiếp tục công bố Báo cáo tài chính (BCTC) Quý 4/2025 với những gam màu trái chiều. Trong khi nhóm hạ tầng, cảng biển và bất động sản khu công nghiệp ghi nhận mức tăng trưởng bằng lần, thì nhóm than và thép vẫn chưa thể thoát khỏi khó khăn.Nhóm Hạ tầng và Khu công nghiệp "dẫn sóng"Tâm điểm của đợt công bố sáng nay thuộc về Công ty CP Sonadezi Long Bình (SZB). Doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp này ghi nhận mức lợi nhuận Quý 4 lên tới 123 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng 313% (gấp hơn 4 lần) so với cùng kỳ năm trước. Đây là con số ấn tượng trong bối cảnh thị trường bất động sản chung vẫn còn nhiều thách thức.<img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/6971c4bbd78b9e122192bc2d" width="800px" style="width: 800px; height: 1019px;"> <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important; font-size: 17px;">Các doanh nghiệp mới công bố BCTC quý 4/2025 ngày 22/1Cũng trong đà tăng trưởng mạnh, PV Coating (PVB) đã có màn "lội ngược dòng" ngoạn mục. Từ khoản lỗ 11 tỷ đồng cùng kỳ, doanh nghiệp bọc ống dầu khí này đã báo lãi 13 tỷ đồng trong Quý 4/2025. Lũy kế cả năm, lợi nhuận của PVB đạt 76 tỷ đồng, tăng trưởng tới 469%.Tại nhóm Phân bón, Công ty CP DAP - Vinachem (DDV) khép lại năm tài chính 2025 đầy thắng lợi. Riêng quý 4, DDV lãi 174 tỷ đồng (tăng 135%), đưa tổng lợi nhuận cả năm cán mốc 794 tỷ đồng, tăng 275% so với năm 2024.Cảng biển và Dịch vụ duy trì đà tăngNhóm cảng biển và logistics tiếp tục khẳng định vị thế bền vững. Công ty CP Dịch vụ Hàng hóa Nội Bài (Noibai Cargo - NCT) báo lãi Quý 4 đạt 155 tỷ đồng, tăng 60%. VIP Green Port (VGR) cũng không kém cạnh với mức lãi 151 tỷ đồng, tăng trưởng 71%. Tính chung cả năm 2025, VGR mang về 559 tỷ đồng lợi nhuận.Ở mảng dịch vụ - giải trí, tín hiệu hồi phục đã rõ nét hơn khi Dịch vụ Du lịch Phú Thọ (DSP) và Royal Casino (RIC) đồng loạt báo lãi trở lại (lần lượt 15 tỷ và 8 tỷ đồng), chấm dứt chuỗi thua lỗ của cùng kỳ năm ngoái.<img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/6971c458d78b9ec1a292bbd5" width="800px" style="width: 800px; height: 5691px;"> <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important; font-size: 17px;">Các doanh nghiệp đã công bố BCTC quý 4/2025Ngành Thép và Than chìm trong thua lỗTrái ngược với đà hưng phấn của nhóm hạ tầng, nhóm khai khoáng và vật liệu xây dựng lại ghi nhận những con số kém khả quan.Điển hình là Công ty CP Gang thép Cao Bằng (CBI), doanh nghiệp này tiếp tục báo lỗ 5 tỷ đồng trong Quý 4. Lũy kế cả năm 2025, CBI chịu mức lỗ lên tới 205 tỷ đồng, trở thành một trong những doanh nghiệp có kết quả kinh doanh bết bát nhất trong đợt công bố này.Cùng cảnh ngộ, Than Hà Lầm (HLC) cũng báo lỗ 36 tỷ đồng trong quý cuối năm. Ngoài ra, Công ty CP Idico Conac (ICN) dù vẫn có lãi nhưng ghi nhận mức sụt giảm nghiêm trọng tới 86%, chỉ còn vỏn vẹn 20 tỷ đồng.

ĐIỂM TIN BCTC SÁNG 22/1: BẤT ĐỘNG SẢN KCN "DẬY SÓNG", NGÀNH THÉP VẪN "MẮC KẸT

Sáng 15/1, tuyến Metro số 2 của TP.HCM chính thức khởi công, mở ra một kỷ nguyên mới cho đường sắt đô thị Việt Nam. Không chỉ là một công trình giao thông, dự án này mang sứ mệnh tiên phong: Tiên phong dùng vốn ngân sách thay ODA, tiên phong áp dụng chuẩn công nghệ châu Âu và tiên phong trong mô hình phát triển đô thị (TOD).Tháo gỡ "vòng kim cô" về vốn và thủ tục
Sau nhiều năm chờ đợi, Metro số 2 đã chính thức lăn bánh nhờ sự thay đổi chiến lược táo bạo. Việc chuyển đổi từ vốn vay ODA sang nguồn vốn đầu tư công (ngân sách thành phố) được xem là "chìa khóa" giúp dự án thoát khỏi các thủ tục phức tạp của nhà tài trợ nước ngoài.Cùng với đó, Nghị quyết 188 về cơ chế đặc thù đã tạo hành lang pháp lý thông thoáng, giúp TP.HCM chủ động hoàn toàn trong việc lựa chọn nhà thầu và công nghệ.Kỳ vọng vào năng lực nội địa hóa
Ban Quản lý Đường sắt đô thị (MAUR) cho biết dự án sẽ áp dụng công nghệ tiêu chuẩn châu Âu – hiện đại và đồng bộ. Đáng chú ý, việc lựa chọn Tập đoàn THACO làm nhà thầu chính gói thầu EPC thể hiện khát vọng nâng cao tỷ lệ nội địa hóa trong ngành công nghiệp đường sắt đô thị."Chúng tôi kỳ vọng năng lực nội địa hóa sẽ từng bước được nâng cao, tạo nền tảng vững chắc để Việt Nam tự chủ triển khai các tuyến đường sắt đô thị tiếp theo," ông Phan Công Bằng, Giám đốc MAUR chia sẻ.<img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/6968a0e92453f5247a4a082d" width="800px" style="width: 800px; height: 450px;"> <span style="color: rgb(110, 110, 110); font-family: Inter; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: center; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường phát biểu tại Lễ khởi công tuyến metro số 2 (đoạn Bến Thành - Tham Lương)Tầm nhìn kết nối liên hoàn 2 sân bay
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường nhận định, Metro số 2 khi hoàn thành vào năm 2030 sẽ không đứng độc lập mà là mắt xích trọng yếu trong hệ thống giao thông liên vùng. Tuyến tàu này sẽ là tiền đề để kết nối Khu đô thị Thủ Thiêm, và đặc biệt là tạo trục giao thông công cộng liên thông giữa Sân bay Tân Sơn Nhất và Sân bay Long Thành.Cam kết về đích năm 2030
Với mặt bằng đã giải phóng xong và nguồn vốn đã sẵn sàng, TP.HCM đặt mục tiêu tối thượng là đưa dự án về đích đúng hẹn vào quý 4/2030. Thành phố cũng đặt mục tiêu tham vọng: Đến năm 2030, đường sắt đô thị sẽ đảm nhận 20-30% nhu cầu đi lại, và tăng lên 50-60% vào năm 2045, hiện thực hóa giấc mơ về một đô thị văn minh, hiện đại.

TP.HCM chính thức khởi công Metro số 2: Chuyển sang vốn nội lực, chốt đích đến năm 2030

Trong định hướng điều hành năm 2026, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã chính thức gửi "tối hậu thư" tới các tổ chức tín dụng (TCTD): Dư nợ bất động sản không được phép tăng trưởng "nóng" hơn tốc độ bình quân chung. Đây được xem là động thái quyết liệt nhằm nắn dòng vốn chảy vào các lĩnh vực ưu tiên và đảm bảo an toàn hệ thống.Công thức mới và "vòng kim cô" cho địa ốc
Ngày 31/12/2025, NHNN đã ban hành văn bản hướng dẫn chi tiết về chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2026. Điểm nhấn quan trọng nhất trong chỉ đạo lần này là yêu cầu kiểm soát chặt chẽ rủi ro từ lĩnh vực bất động sản (BĐS). Cụ thể, nhà điều hành yêu cầu các ngân hàng phải kiểm soát tốc độ tăng trưởng dư nợ BĐS không vượt quá tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của chính ngân hàng đó. Quy định này đặt ra một "trần kỹ thuật", buộc các nhà băng không được dồn vốn quá mức vào địa ốc để chạy chỉ tiêu, tránh tình trạng lệch pha dòng vốn.Nếu TCTD không tuân thủ, NHNN khẳng định sẽ xem xét giảm trừ room tín dụng đã cấp.Bài toán phân bổ room dựa trên "sức khỏe" ngân hàng
Chỉ tiêu tín dụng năm 2026 tiếp tục được phân bổ dựa trên kết quả xếp hạng của từng ngân hàng trong năm 2024. Công thức tính toán được cụ thể hóa như sau:<img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/69689b12fdd95f18777942a3" width="800px" style=""> Dư nợ tối đa 2026 = Dư nợ cuối 2025 + [(Điểm xếp hạng 2024 x 2,6%) x (Dư nợ cuối 2025 – Phần vượt chỉ tiêu 2025)] - Các khoản bán nợ chưa thu tiền.Công thức này cho thấy NHNN ưu tiên cấp "room" lớn cho các ngân hàng có năng lực quản trị tốt, đồng thời trừng phạt các đơn vị đã vi phạm trần tín dụng trong năm trước đó.Chống "sốc" tín dụng đầu năm
Để tránh tình trạng "đầu năm ồ ạt, cuối năm cạn room", NHNN đặt ra giới hạn cứng cho quý I/2026: Tốc độ tăng tín dụng trong 3 tháng đầu năm không được vượt quá 25% tổng chỉ tiêu cả năm. Điều này buộc các ngân hàng phải có kế hoạch giải ngân đều đặn, bền vững ngay từ những ngày đầu năm.Linh hoạt điều hành, giảm thủ tục hành chính
Một điểm sáng trong cơ chế năm 2026 là sự chủ động từ phía cơ quan quản lý. NHNN cho biết sẽ tự rà soát diễn biến vĩ mô và lạm phát để chủ động điều chỉnh tăng/giảm chỉ tiêu cho các TCTD khi cần thiết. Các ngân hàng thương mại sẽ không cần làm thủ tục xin cấp thêm room bằng văn bản, giúp giảm tải thủ tục hành chính và tăng tính linh hoạt cho thị trường.

NHNN phân bổ room tín dụng 2026: "Siết" van bất động sản, nắn dòng vốn vào sản xuất

Giữa lúc thị trường chung rung lắc, cổ phiếu VGI của Tổng CTCP Đầu tư Quốc tế Viettel (Viettel Global) lại trở thành "ngọn hải đăng" với sắc tím bao phủ, đưa doanh nghiệp này lọt Top 5 vốn hóa lớn nhất thị trường chứng khoán Việt Nam.Bất chấp nhịp điều chỉnh của thị trường chung, cổ phiếu VGI của Viettel Global vẫn ngược dòng ngoạn mục với sắc tím bao phủ. Chuỗi tăng trần ấn tượng đầu năm 2026 đã đưa "gã khổng lồ" viễn thông này gia nhập Top 5 doanh nghiệp vốn hóa lớn nhất sàn chứng khoán, khẳng định vị thế dẫn đầu trong làn sóng đầu tư quốc tế.<img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/69689240fdd95f1877794124" width="800px" style="width: 800px; height: 700px;"> Cơn "địa chấn" mang tên VGI
Phiên giao dịch ngày 14/1 ghi nhận một hiện tượng lạ: Trong khi thị trường rung lắc tại vùng giá cao, VGI vẫn vững vàng tăng kịch trần gần 15%, chạm mốc 119.900 đồng/cp. Đây là phiên tím thứ 3 chỉ trong 4 phiên gần nhất, biến VGI trở thành tâm điểm nóng nhất của dòng tiền đầu năm.Chỉ tính riêng nửa đầu tháng 1/2026, giá trị vốn hóa của Viettel Global đã "phình to" thêm hơn 149.400 tỷ đồng, nâng tổng giá trị lên mức kỷ lục 348.516 tỷ đồng (tương đương 13,4 tỷ USD). Con số này không chỉ là thành tích tài chính mà còn là bảo chứng cho niềm tin của nhà đầu tư vào chiến lược "Go Global" của Viettel.Nội lực tài chính vững chắc
Đà tăng phi mã của cổ phiếu không đến từ sự hưng phấn nhất thời mà dựa trên nền tảng kinh doanh vững chắc. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025:Doanh thu: Đạt 31.881 tỷ đồng, tăng trưởng 24%.Lợi nhuận sau thuế: Đạt 7.427 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ năm trước.Quy mô tài sản: Đạt gần 74.000 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm.Tập đoàn mẹ Viettel – cổ đông nắm giữ 99% vốn – cũng vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2025 rực rỡ với doanh thu hợp nhất 220,4 nghìn tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh thu từ thị trường nước ngoài tăng trưởng 23,9% - mức cao nhất trong gần một thập kỷ, với vị trí số 1 về thị phần tại 7/10 quốc gia đầu tư (Lào, Campuchia, Myanmar, Haiti...).Bệ phóng từ "kỷ nguyên vươn mình"
Triển vọng của VGI càng trở nên sáng sủa hơn dưới sự hỗ trợ từ chính sách vĩ mô. Nghị quyết 79-NQ/TW vừa ban hành đã xác định vai trò chủ đạo của kinh tế nhà nước, đặt mục tiêu đến năm 2030 Việt Nam sẽ có 1-3 doanh nghiệp lọt Top 500 thế giới. Với nền tảng quản trị chuẩn quốc tế và đà tăng trưởng hiện tại, Viettel Global cùng nhóm cổ phiếu Viettel đang đứng trước cơ hội lịch sử để hiện thực hóa khát vọng đưa thương hiệu Việt vươn tầm châu lục và toàn cầu.

Viettel Global (VGI): "Gã Khổng Lồ" Tỉnh Giấc, Vốn Hóa Phá Kỷ Lục 13 Tỷ USD

Không khí lạnh suy yếu khiến nền nhiệt miền Bắc tăng dần, tuy nhiên hiện tượng nghịch nhiệt và rét khô đang làm gia tăng tình trạng ô nhiễm không khí. Sáng ngày 13/1, chất lượng không khí tại Bắc Giang, Thái Nguyên đã chạm ngưỡng nguy hại cho sức khỏe.Trao đổi với báo chí, đại diện Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia nhận định, dù nền nhiệt tại miền Bắc đang ấm lên nhưng trạng thái rét khô vẫn duy trì. Đáng chú ý, hiện tượng nghịch nhiệt làm hạn chế khả năng khuếch tán của bụi mịn, khiến tình trạng ô nhiễm không khí chưa có dấu hiệu suy giảm trong những ngày tới.Nhiệt độ tăng nhưng ô nhiễm diễn biến phức tạpTheo số liệu quan trắc lúc 5 giờ 30 phút sáng 13/1, nhiệt độ thấp nhất tại miền Bắc ghi nhận ở Trùng Khánh (Cao Bằng) là 6 độ C và Sa Pa (Lào Cai) là 8,3 độ C. Tại khu vực đồng bằng và trung du Bắc Bộ, nhiệt độ phổ biến từ 10 - 14 độ C; Bắc Trung Bộ dao động từ 15 - 17 độ C. Dự báo trong ngày 13/1, trời hửng nắng, nhiệt độ cao nhất tại miền Bắc sẽ tăng lên ngưỡng 22 - 25 độ C, Bắc Trung Bộ từ 23 - 26 độ C.<img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/6965eb5bfdd95f1877793531" width="800px" style="width: 800px; height: 522px; display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="color: rgb(110, 110, 110); font-family: Inter; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: center; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">Thái Nguyên có 2 trạm đo cho chỉ số AQI ở mức "rất kém", 1 trạm ở mức "xấu"&nbsp;&nbsp;Tuy nhiên, sự ấm lên này đi kèm với sự gia tăng nồng độ bụi mịn. Dữ liệu từ Cổng thông tin quan trắc môi trường cho thấy ô nhiễm không khí đang ở mức báo động, đặc biệt nghiêm trọng tại các tỉnh phía Bắc.Cập nhật lúc 6 giờ sáng cùng ngày, chỉ số chất lượng không khí (AQI) tại nhiều điểm đo đã vượt mức an toàn. Cụ thể:Bắc Giang &amp; Bắc Ninh: Tại khu liên cơ quan tỉnh Bắc Giang và một số điểm tại Bắc Ninh, chỉ số AQI đạt mức 203 – ngưỡng "Rất kém", ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người dân.Thái Nguyên: Ghi nhận 2 trạm đo có chỉ số AQI ở mức "Rất kém" (phường Quan Triều và sân vận động Gang Thép, phường Trung Thành). Khu vực đường Hùng Vương cũng ghi nhận chỉ số 197 (mức Xấu).Hà Nội và Phú Thọ: Chất lượng không khí cũng được ghi nhận ở ngưỡng Xấu.Dự báo xu hướng sắp tớiCác chuyên gia khí tượng lý giải, do thời tiết chủ đạo là rét khô, cộng với xác suất mưa tại Đông Bắc Bộ và Hà Nội trong những ngày tới gần như bằng không, bụi mịn sẽ khó bị rửa trôi. Dự kiến, tình trạng này sẽ kéo dài đến khoảng ngày 21 - 22/1, khi một đợt không khí lạnh mới tràn về. Tuy nhiên, đợt không khí lạnh này được dự báo có cường độ không mạnh bằng các đợt trước đó.Cơ quan chức năng khuyến cáo người dân, đặc biệt là nhóm đối tượng nhạy cảm (người già, trẻ em, người mắc bệnh hô hấp), cần chủ động các biện pháp bảo vệ sức khỏe khi ra đường trong thời điểm ô nhiễm tăng cao.

Cảnh báo ô nhiễm không khí ở mức "Rất kém" tại nhiều địa phương

Với mức giá khởi điểm chưa đến 500.000 đồng cho một chiếc xe máy, phiên đấu giá hơn 24.000 phương tiện vi phạm sắp tới tại TP.HCM đang thu hút sự chú ý lớn. Tuy nhiên, đằng sau những con số này là câu chuyện về sự lãng phí tài sản xã hội.Số xe này, từng là tài sản có giá trị của người dân, nay buộc phải bán dưới dạng phế liệu. Quy trình đấu giá yêu cầu người trúng thầu phải cắt khung, hủy số máy ngay tại chỗ. Điều này đồng nghĩa với việc dù xe có hiệu Honda hay Yamaha, dù máy móc còn tốt, chúng cũng vĩnh viễn không thể lăn bánh trở lại.Thực tế từ các đợt đấu giá trước (như tháng 10/2025) cho thấy nhu cầu thu mua phế liệu là rất lớn, với giá trúng thầu thường vượt xa giá khởi điểm. Tuy nhiên, giới chuyên môn nhận định, việc để xe "đắp chiếu" hàng tháng, thậm chí hàng năm trời tại các bãi tạm giữ ngoài trời đã làm bốc hơi phần lớn giá trị thực của tài sản.Việc bán đấu giá lần này là giải pháp "chữa cháy" cần thiết cho các kho bãi đang quá tải của CSGT, nhưng cũng là hồi chuông cảnh báo về sự cần thiết phải rút ngắn quy trình xử lý tang vật để tránh lãng phí nguồn lực xã hộiCụ thể, 3 lô tài sản được đưa ra đấu giá bao gồm:Lô 1: Gần 7.000 phương tiện, giá khởi điểm 3,3 tỷ đồng (bình quân 470.000 đồng/xe).Lô 2: Hơn 10.200 xe máy, giá khởi điểm 5,8 tỷ đồng (bình quân 560.000 đồng/xe).Lô 3: Hơn 7.300 phương tiện, giá khởi điểm 3,9 tỷ đồng (bình quân 530.000 đồng/xe).<img src="https://api.flexzen.app/public/file/shared/69644e3dfdd95f1877793400" width="800px" style="width: 800px; height: 534px;"> <span style="color: rgb(86, 86, 86); font-family: &quot;Noto Serif&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, serif; font-size: 14px; font-style: italic; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: center; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">Xe máy vi phạm tại một bãi tạm giữ ở TPHCMDù danh sách bao gồm nhiều thương hiệu phổ biến như Honda, Yamaha, SYM..., người trúng đấu giá buộc phải thực hiện quy trình hủy số khung, số máy và cắt khung xe làm 3 phần trước khi tiêu thụ. Phiên đấu giá sẽ diễn ra trực tuyến vào ngày 16/1 tới đây.Động thái này được đánh giá là giải pháp cấp bách nhằm thu hồi giá trị cho ngân sách và giải phóng kho bãi, trong bối cảnh hàng nghìn phương tiện đang bị hư hại nặng nề do phơi nắng mưa trong thời gian dài chờ xử lý.